هل تبحث عن طريقة سهلة وسريعة لتسجيل عقد إيجارك؟ مع التطور التكنولوجي، أصبح توثيق عقد إيجار إلكتروني هو الحل الأمثل لتوفير الوقت والجهد، في هذا الدليل، سوف نجيب على إجابة سؤالك، كيف أوثق عقد الإيجار في منصة إيجار؟ بحيث تتمكن من إتمام هذه العملية بكل سهولة ويسر.
خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني في السعودية
كيف توثق عقد الإيجار الإلكتروني؟ لتسجيل عقد إيجار إلكتروني، اتبع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار: ابدأ بتسجيل الدخول إلى حسابك على منصة إيجار باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصين بك.
- اختيار خدمة توثيق العقود: بمجرد الدخول، ستجد قائمة بالخدمات المتاحة، ثم اختر منها خدمة “تسجيل عقد إيجار”.
- إدخال بيانات المستأجر: قم بإدخال جميع بيانات المستأجر بدقة، مثل الاسم، ورقم الهوية، والعنوان.
- اختيار العقار: عند توثيق عقد إيجار سكني حدد العقار المراد تأجيره من القائمة المتاحة.
- إدخال تفاصيل العقد: قم بإدخال جميع تفاصيل العقد، بما في ذلك: مدة العقد، قيمة الإيجار، وطريقة الدفع، والخدمات المشتركة؛ كهرباء، ماء، غاز، وأي بنود إضافية تم الاتفاق عليها.
- التحقق من البيانات: قبل إرسال العقد، تأكد من صحة جميع البيانات المدخلة.
- إرسال العقد للتوثيق: بعد التأكد من صحة البيانات، انقر على زر “إرسال العقد للتوثيق”.
- توثيق العقد عبر أبشر: ستتلقى رسالة نصية تحتوي على رابط لتأكيد توثيق العقد عبر منصة أبشر. قم بتأكيد التوثيق من خلال حسابك في أبشر.
- يمكنك طباعة عقد ايجار الكتروني بعد التوثيق.
ماذا يحدث إذا لم يتم توثيق العقد؟
عدم توثيق عقد الإيجار يعرض الأطراف المتعاقدة لمخاطر عديدة، منها ضعف الحماية القانونية في حالة نشوء نزاع، وصعوبة إثبات الحقوق أمام القضاء، كما قد يؤدي إلى رفض الجهات الحكومية والبنكية التعامل مع العقود غير الموثقة، مما يحد من خيارات الطرفين.
لذلك، فإن توثيق عقد الإيجار هو خطوة ضرورية لحماية حقوق جميع الأطراف وضمان استقرار العلاقة الإيجارية.
هل توثيق عقود الإيجار الزامي؟
وفقاً لما أعلنته منصة إيجار، فإن توثيق العقود إلكترونياً يعد شرطاً أساسياً لاعتبار العقد ساري المفعول قانونيًا.
هل يجوز طرد المستأجر دون اللجوء للقضاء في السعودية؟
يحق للمؤجر إخراج المستأجر من العقار في المملكة العربية السعودية في حالات محددة، تشمل:
- عدم دفع الإيجار: إذا تأخر المستأجر عن سداد الإيجار خلال المدة المتفق عليها.
- إحداث تلف في العقار: في حال تسبب المستأجر في إلحاق أضرار بالوحدة المؤجرة.
- انتهاء مدة العقد: عند انتهاء فترة العقد وعدم تجديده، لا يحق للمستأجر الاستمرار في استخدام العقار أو الانتفاع به، ما لم يتم الاتفاق على تمديد العقد.
تعد هذه الحالات من الضوابط القانونية التي تضمن حقوق الطرفين وفقًا للأنظمة المعمول بها في السعودية.
