في المملكة الأردنية الهاشمية، ضريبة الأبنية والمسقفات من الالتزامات المالية الأساسية التي يتحملها مالكو العقارات، يتم فرض هذه الضريبة على العقارات المبنية، وتُحسب بناءً على القيمة الإيجارية السنوية للعقار. تيتم تخصيص الإيرادات الناتجة عن هذه الضريبة لتمويل الخدمات البلدية، مثل تعبيد الطرق، وتحسين البنية التحتية، وتوفير الإنارة العامة.
كيف يتم حساب ضريبة المسقفات؟
يتم احتساب ضريبة المسقفات على الشقق السكنية المفروشة المؤجرة أو المُعدة للإيجار بناءً على صافي القيمة الإيجارية السنوية، والتي تحدد وفقًا للمعادلة التالية:
صافي القيمة الإيجارية السنوية= القيمة الإيجارية السنوية للعقار− (نسبة استهلاك الأثاث + نسبة استهلاك العقار)
حيث يتم تحديد نسب الاستهلاك على النحو التالي:
- نسبة استهلاك الأثاث: 10% من القيمة الإيجارية السنوية.
- نسبة استهلاك العقار: 20% من القيمة الإيجارية السنوية.
وبالتالي، يمكن تبسيط المعادلة لتصبح:
صافي القيمة الإيجارية السنوية=القيمة الإيجارية السنوية للعقار×(1−0.10−0.20)= القيمة الإيجارية السنوية للعقار × 0.70
بعد تحديد صافي القيمة الإيجارية السنوية، يتم تطبيق النسبة الضريبية المقررة وفقًا للقانون لحساب قيمة الضريبة المستحقة.
طرق الاستعلام عن ضريبة المسقفات
وفرت أمانة عمان الكبرى عدة طرق إلكترونية للاستعلام عن ضريبة المسقفات، لتسهيل العملية على المواطنين والمقيمين.
1. الاستعلام عن ضريبة المسقفات باستخدام الرقم الوطني
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لأمانة عمان الكبرى.
- اختيار “الخدمات الإلكترونية”.
- النقر على “ضريبة الأبنية والمسقفات”.
- إدخال الرقم الوطني ورقم الهوية في الحقول المخصصة.
- النقر على زر “استعلام” لعرض قيمة الضريبة المستحقة.
2. الاستعلام عن ضريبة المسقفات باستخدام رقم القطعة
من موقع امانة عمان الكبرى يمكنك الاستعلام عن مخالفات السير برقم اللوحة، وأيضا تتيح أمانة عمان أيضًا الاستعلام عن الضريبة باستخدام رقم القطعة، وذلك من خلال:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لأمانة عمان الكبرى.
- اختيار “الخدمات الإلكترونية”.
- النقر على “ضريبة الأبنية والمسقفات”.
- إدخال رقم القطعة، واسم القرية، ورقم الحوض واللوحة، وبيانات العقار من سند التسجيل.
- النقر على زر “استعلام” لعرض قيمة الضريبة المستحقة.
طرق دفع ضريبة المسقفات
بعد الاستعلام عن قيمة الضريبة، يمكن للمواطنين دفعها من خلال:
- الحصول على رقم الدفع الإلكتروني من الموقع الإلكتروني لأمانة عمان الكبرى.
- استخدام رقم الدفع الإلكتروني لسداد المبلغ عبر قنوات الدفع المتاحة، مثل “فواتيركم” أو “إي فواتيركم”.
إعادة تخمين ضريبة المسقفات
في حال وجود اعتراض على قيمة الضريبة المقدرة، يمكن تقديم طلب لإعادة التخمين من خلال:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لأمانة عمان الكبرى.
- اختيار “الخدمات الإلكترونية”.
- النقر على “طلب إعادة النظر بالضريبة المتحققة”.
- تحميل وتعبئة نموذج شهادة المجاورين، وإرفاقه مع الطلب.
- تقديم الطلب إلكترونيًا وانتظار الرد من الجهة المختص
ما هو رقم استعلامات أمانة عمان الكبرى؟
أمانة عمان الكبرى توفر عدة قنوات اتصال مباشرة للاستفسارات وتقديم الدعم للمواطنين على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وذلك عبر:
- مركز الاتصال الموحد: عبر الرقمين الهاتفيين 102 و 117180.
- البريد الإلكتروني لسعادة الأمين: mayor@ammancity.gov.jo
- البريد الإلكتروني لأمانة عمان الكبرى: info@ammancity.gov.jo
- البريد الإلكتروني لمشرف الموقع الإلكتروني: webmaster@ammancity.gov.jo